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財政部臺北國稅局表示,納稅義務人欠繳稅捐遭限制出境,除繳清稅款外,可提供相當財產作為欠繳稅捐之擔保,以解除出境之限制。  該局說明,納稅義務人欠繳稅捐金額達稅捐稽徵法第24條第3項規定之限制出境金額標準,經審酌符合財政部頒訂「限制欠稅人或欠稅營利事業負責人出境規範」者,得限制欠稅人出境。該限制出境措施,目的在確保國家稅捐,欠稅人需繳清欠稅或提供符合稅捐稽徵法第11條之1規定之相當財產作為欠繳稅捐之擔保,方得解除出境之限制。  該局舉例說明,納稅義務人甲君滯留國外多年,因欠繳已確定之個人綜合所得稅新臺幣350萬元,經國稅局審酌符合上揭法令規定,報財政部函請內政部入出境移民署限制甲君出境,並將上述滯欠稅捐移送行政執行機關強制執行,甲君銀行存款陸續遭行政執行機關扣押執行,惟仍不足,甲君近期將返國,並願意提供其配偶之銀行定期存單擔保所欠稅捐,經辦妥擔保設定手續後,已解除甲君出境之限制。  該局提醒,受限制出境之納稅義務人提供相當財產作為欠繳稅捐之擔保,用以解除出境之限制,但行政執行程序不因此而停止,欠稅人仍應儘速繳清欠繳稅捐,以免影響自身權利。(資料來源:臺北國稅局)

財政部臺北國稅局表示,土地及其地上建築物分屬不同所有權人而共同出租時,該土地租賃收入及房屋租賃收入,均得減除43%必要損耗及費用。  該局進一步表示,土地與其地上房屋一起出租時,不論土地與房屋所有權人是否為同一人,其土地租賃收入得減除43%必要損耗及費用,但如果僅出租土地,只得減除該土地當年度繳納之地價稅。  該局舉例說明,土地所有權人甲與其地上房屋所有權人乙分別與丙公司簽訂租賃契約,約定每年土地租金300萬元及房屋租金480萬元,甲於計算綜合所得稅的土地租金所得時,可以扣除43%必要損耗及費用,故申報租賃所得171萬元;但如果僅土地所有權人甲出租土地,則只能減除該土地當年度繳納之地價稅5萬元,應申報租賃所得295萬元。  該局呼籲,土地與房屋一同出租時,不論土地與房屋所有權人是否同一人,其租賃收入均得減除43%必要損耗及費用。(資料來源:臺北國稅局)

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